OasizMadrid. Contactos. Respondemos a las preguntas de qué son las escrituras de una casa; cuánto cuestan; cuándo, dónde y por qué se hacen; y en qué casos son obligatorias.
Loprimero que debes saber sobre el pago de una vivienda de obra nueva es que el proceso es diferente si el piso se encuentra aún sobre plano o ya está completamente construido. Si la compra del piso es sobre plano, el pago se hace fraccionado : normalmente se paga un anticipo en concepto de señal y se establece un calendario
Plusvalíaen la venta de viviendas nuevas. Hace tiempo surgió la práctica habitual en las promotoras de incorporar a sus contratos de venta de viviendas una cláusula que imponía a los compradores la obligación de pagar el impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos, el llamado impuesto de plusvalía, pese a ser dicho
Entre150.253,04 y 601.012,10€: 0,30€ adicionales para cada 1.000. Por superar por 601.012,10€: 0,20€ adicionales por cada 1.000. La ley establece un mínimo de 20’04€ y un máximo de 2.181’67€. A este importe hay que sumar el registro de la escritura, 0’2% del valor de la vivienda.
Unacertificación de obra o de una reforma es un documento o certificado que explica qué partidas se han ejecutado en la obra y en qué porcentaje. Es, por tanto, un documento que valora los trabajos realizados en cada fase de ejecución de la obra para poder facturarlos y se realiza en base al presupuesto acordado en el contrato.
Tributosaclara cómo deben tributar las promotoras y constructoras en la nueva plusvalía municipal. 19/07/2022. Mediante Real Decreto – Ley 26/2021, el impuesto de plusvalía municipal sufrió una importante modificación, como consecuencia de la declaración de inconstitucionalidad del sistema objetivo de cálculo del impuesto.
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como se paga un piso de obra nueva
